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中興國中10米路55坪大面寬透天 霧峰房仲推薦
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1780 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.23 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
中興國中
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：52 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：55.9 坪
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於南投市核心地段，擁有極具競爭力的明星學區資源與寬敞的居住空間（10.8 米大面寬），非常適合重視教育資源且對居住品質有高要求的家庭。然而，49 年的屋齡是不可忽視的挑戰，買房者在決策前需預留充足的整修或重建預算，並確認銀行對於高齡房屋的可貸成數。
是否值得購買： 值得考慮，但須謹慎評估總持有成本。
主要理由： 若您有翻修或重建的計劃與預算，此物件的高空間與優質地段能提供長期的生活價值與潛在資產增值；但若您尋求立即入住且不希望有額外工程支出，建議另覓屋齡較新的物件。建議優先委託專業土木技師或代建公司進行結構安全與翻修成本評估後再行決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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