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新莊大樓社區 502稀有百坪豪邸
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
4742 萬4690 萬 (含車位價) - 參考單價：28.46 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
民安東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：榮華富貴
- 格局： 5+2房(室) 3廳 3衛 4陽台 2廚房
- 總坪數：164.81 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：90.23 坪
- 附屬建物面積：30.96 坪
- 共同使用：43.62 坪
- 車位坪數：26.93 坪
- 樓別/樓高： 6~8樓 / 7樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：5476 元/月
鄰近學校：民安 國小 /福營 國中
鄰近公園：西盛公園
生活機能：西盛 市場
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：5476 元/月
鄰近學校：民安 國小 /福營 國中
鄰近公園：西盛公園
生活機能：西盛 市場
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 值得列入優先考量，但需謹慎評估資金與房屋狀況。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「百坪大戶」與「一梯一戶」的稀缺性，對於預算充足、有大家庭居住需求或重視生活隱私的買家來說，是同價位段中極具競爭力的選擇。然而，由於屋齡已逾 30 年，總價亦高，建議您在確認議價空間的同時，務必聘請專業驗屋師檢視房屋現況（如管線、防水及結構），並預留一筆整修預算，以確保購入後的居住品質與未來的資產保值性。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-925065
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中信房屋 新莊中原 加盟店
經紀業名稱: 翔揚企業社
證號: (99)登字第139211號
歡迎您來到新莊買賣房地產,我是秀如 99年從事房地產至今一直在這個產業,像是 美國海外授權/日本海外授權/大陸海外授權/,受監護宣告/等特殊案件累積了很多的豐富經驗,秀如也多次榮獲單月百萬經紀人殊榮,也經歷房地產起伏高低,認識秀如的好朋友都會 秀如做事認真積極 面對事情不放棄,我始終相信 凡事正面 一切事物都會迎刃而解,歡迎您 來電詢問房地產事(免費土增稅試算/房地合一稅/免費房子估價 等等.新莊買賣房地產 找秀如0958-925-065/0955-580-481.
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