七期 捷運宅
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台中房仲欣姐 專任森林公園捷運大宅 仰望 高樓層4房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4758 萬 (含車位價)
- 參考單價：52.43 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
大墩十四街
地圖
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- 社區：大城仰望
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：90.75 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 16樓 / 24樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「大坪數、核心地段、優質生活機能」的購屋者來說，值得列入購買清單。主要理由如下：
- 地段與價值平衡：位於七期南側精華地帶，單價 52 萬在該區域屬於合理區間，且包含雙車位與 90 多坪總坪數，實質使用面積高，性價比不錯。
- 生活與教育兼備：惠文學區與捷運站點結合，既能滿足子女就學需求，亦方便日常採買與通勤，適合自住家庭長期居住。
- 視野與採光優勢：16 樓朝南的高樓層配置，能有效避開部分底層噪音並獲得良好採光，提升居住品質。
建議考量事項：由於基地三面臨主要道路，建議您在看屋時特別注意噪音狀況，尤其是夜間時段，確認是否符合您的居住敏感度。若對噪音可接受度較高，此物件是兼具自住與資產價值的優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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蔡孟欣(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡孟欣
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房仲電話：0912-666849
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