左營 楠梓
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左營大路全新整修漂亮裝潢美景公寓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：588 萬
- 參考單價：18.4 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
左營大路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：31.96 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.4 坪
- 附屬建物面積：3.36 坪
- 共同使用：4.2 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得購入，適合重視通勤效率與空間實用的族群。
此物件對於剛置業的家庭或投資者來說相當具有吸引力。主要的購買理由在於其極高的性價比，在左營核心區以不到 600 萬的總價，取得 31 多坪且格局方正、全新裝潢的 3 房空間，非常適合自住需求。此外，屋內已做好防水與翻新，能大幅降低買後的維護精力。
然而，在決定購買前，建議您務必考量兩點：首先是無電梯樓層的生活便利性，若家中有長輩或小孩成長後，上下樓需預先評估體力；其次是銀行貸款年限，由於屋齡已達 41 年，貸款條件可能較嚴格，建議在簽約前與銀行貸款專員確認可貸成數與利率。若您能接受無電梯與停車位的額外成本，這將是一個居住舒適度與持有成本低廉的優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
左營楠梓房屋
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劉雅涵(仲介，收取服務費)
暱稱：劉雅涵
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0916-567869
訂閱：0 (加入)左營新光國小 加盟店
經紀業名稱: 聯達不動產有限公司
證號: (108)登字第346056號
左營楠梓房屋 劉雅涵 0916-567-869
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