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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
758 萬
698 萬 - 參考單價：13.35 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
通潮路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：52.3 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：52.3 坪
- 土地面積：30.3 坪
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：建議針對「創業自住者」或「在地大家庭」考慮購買。
主要理由： 此物件最大的價值在於其「位置」與「空間」的結合。對於希望在屏東潮州地區創業，且不想支付額外店面租金的買家來說，這是一個極具吸引力的選擇。其交通便捷性與鄰近學校的特性，為未來的商業經營提供了穩定的潛在客群。
然而，購屋者必須將「翻修預算」納入總成本計算。由於屋齡已達 30 年，且若要將其轉化為專業店鋪，室內格局與外觀可能需要大幅調整。若您能接受舊屋改造，並看好該路段的商業發展潛力，此物件是非常值得考慮的投資與自住選擇。
問與答
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