上館國小大樓
竹東買屋 /
竹東買房
-
專任首購優選凱悅天廈溫馨兩房大平車 新竹大樓店面
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 29
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
858 萬
808 萬 - 參考單價：22.32 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹東鎮
幸福路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：凱悅天廈
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：36.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.3 坪
- 附屬建物面積：1.4 坪
- 共同使用：16.5 坪
- 土地面積：4 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 13樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1262 元/月
鄰近學校：上館國小 員東國中
生活機能：傳統市場
附近交通：新竹高鐵站 竹東火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1262 元/月
鄰近學校：上館國小 員東國中
生活機能：傳統市場
附近交通：新竹高鐵站 竹東火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合以上分析，此物件對於**「首購族」或「注重生活機能的小家庭」**來說，是非常值得入手的選擇。
主要理由如下：
- 性價比高：總價 808 萬取得近 37 坪（車位另計）的大空間，且包含停車位資格，單價在竹東區域具有競爭優勢。
- 居住無負擔：管理費低且電梯已更新，意味著短期內無需擔心高額的設施維修攤提，持有成本相對可控。
- 地段便利性佳：生活機能完善且通勤動線順暢，非常適合需要在竹東工作、就學或經常往返台北的買家。
建議注意事項： 在決定簽約前，務必向建商或仲介確認「車位是否已包含在 808 萬總價內」，並詳細查閱該社區的公共基金狀況及房屋漏水紀錄（因屋齡 30 年），以確保長期居住的安心度。若確認這些條件無虞，這將是一筆高性價比的置產決策。
問與答
新竹大樓店面
新竹大樓店面
胡仲志(仲介，收取服務費)
暱稱：胡仲志
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-016399
訂閱：0 (加入)
新竹經國延平 加盟店
經紀業名稱: 偉鈞不動產仲介經紀有限公司
證號: (112)登字第446764號
新竹大樓店面 胡仲志 0905-016-399
我家粉絲團更多好屋推薦
棒球場陽昇生活館3+1房平面車位 新竹大樓店面
新竹市 北 區
牛埔探索21-雙車位大三房-優質社區 新竹大樓店面
新竹市 香山區
竹南大地坪超值雙面臨路三角窗賺錢住店 新竹大樓店面
苗栗縣 竹南鎮
英倫莊園 (送景觀小木屋F1) 新竹大樓店面
新竹縣 關西鎮
頭份精華區摩力金鑽美3室+車位 新竹大樓店面
苗栗縣 頭份市
頭份建國國中忠孝公園大坪數大四房+雙平面車位 新竹大樓店面
苗栗縣 頭份市
竹南大地坪一樓孝親戶門前停車透天別墅 新竹大樓店面
苗栗縣 竹南鎮
金雅重劃全新邊間3房+平車 新竹大樓店面
新竹市 北 區
專任~聯悅臻三房平車+高樓視野戶 新竹大樓店面
台中市 梧棲區
稀有邊間【百溱觀】美裝潢別墅 新竹大樓店面
新竹市 香山區