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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：658 萬
參考單價：26.02 萬/坪
地址：台中市大肚區中沙路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：25.29 坪 (不含車位面積)
主建物面積：25.29 坪
樓別/樓高： 4樓 / 4樓
屋齡：45 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓
車位描述：附近可以租

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：瑞峰國小四箴國中
生活機能：自強市場
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合預算有限且重視學區的家庭，但不建議投資客或對居住品質要求極高者。

主要理由： 此物件最大的亮點在於「性價比」與「學區位置」。總價 658 萬在台中擁有 3 房格局，對於首購族或是以學區為主要考量（如陪讀需求）的買家來說，是相當具吸引力的入場方案。然而，45 年的屋齡加上頂樓無電梯，意味著買家必須額外預留一筆裝潢與補漏的預算，且需確認房屋漏水狀況。若您準備好面對老屋潛在的維護問題，並能確認銀行核貸條件，這是一筆可以入手的實惠房源；若您是追求現代化社區或長期資產保值，則建議考慮更新穎的公寓或大樓產品。

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