文心愛悅 南屯捷運宅
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文心愛悅高樓車位 南屯捷運宅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬 (含車位價)
- 參考單價：72.64 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
文心南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：文心愛悅
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：25.88 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15 坪
- 樓別/樓高： 17樓 / 31樓
- 屋齡：113 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
鄰近學校：永春國小 萬和國中
鄰近公園：豐樂公園 南苑公園
生活機能：好市多 全聯超市
附近交通：文心豐樂捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：永春國小 萬和國中
鄰近公園：豐樂公園 南苑公園
生活機能：好市多 全聯超市
附近交通：文心豐樂捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合追求生活便利性且預算充足的購屋者，尤其是有小家庭需求者。地理位置優異，捷運與商圈配套完整，高樓層與含車位也是實用的優點。然而，單價偏高以及屋齡數據需進一步釐清是主要風險點。
是否值得購買： 值得考慮，但建議先釐清數據並評估預算。
主要理由：
- 生活機能成熟：鄰近公園、學校與量販店，居住便利性極高。
- 通勤優勢明顯：捷運宅屬性強，長期資產流通性佳。
- 需注意細節：購買前務必確認屋齡真實狀況（排除 113 年之誤植），並評估 1 衛格局是否符合您未來的家庭計畫與轉手需求。若能接受單價並確認建屋品質，是一檔具居住與投資潛力的優質物件。
問與答
南屯捷運宅
南屯捷運宅
謝耀慶(仲介，收取服務費)
暱稱：謝耀慶
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-093634
訂閱：1 (加入)
住商不動産 文心愛悅 加盟店
經紀業名稱: 禧樂邸不動產經紀有限公司
證號: (112)登字第454660號
南屯捷運宅 謝耀慶 0958-093-634
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