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嘉磐樸樹高質感裝修三房美宅附平車 南屯捷運宅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2488 萬 (含車位價)
- 參考單價：51.39 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
忠明南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：嘉磐樸樹
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：48.41 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.28 坪
- 附屬建物面積：2.35 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 20樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B3平車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一個非常適合追求生活品質與新成屋體驗的買家所考慮的物件。
是否值得購買：建議值得購買，但需視個人對環境噪音的接受度而定。
主要理由如下：
- 即住優勢明顯：屋齡僅 1 年且為高質感裝潢，意味著您無需耗費數年時間裝修，入住後即可立即享受新生活，且新屋在結構與設備上的問題較少，維護成本初期較低。
- 地段與機能強大：位於忠明南路這一成熟生活圈，搭配鄰近學校、公園及超市，非常適合有小孩的家庭或注重便利性的自住客，生活與通勤需求都能得到滿足。
- 空間規劃合理：三房兩廳兩衛的設計搭配平面車位，坪數使用效率極高，對於長期居住的家庭來說，空間舒適度與功能性兼具。
建議： 在洽詢時，請務必確認窗戶的隔音效果，並仔細計算實際室內坪數（扣除車位後），確認是否符合您的居住預期，再做出最終決定。
問與答
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