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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：880 萬
- 參考單價：27.67 萬/坪
- 地址：
屏東縣
恆春鎮
山海路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：31.8 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.8 坪
- 土地面積：37.12 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：39 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：建議視「購屋目的」而定，對投資者或尋找度假屋者較具吸引力。
主要理由： 此物件最大的亮點在於其「海景」與「生活機能」的結合，且總價 880 萬在透天住宅中相對親民。然而，39 年的屋齡是最大的考量因素，買方必須將「全面翻修費用」納入預算中。
如果您是尋找自住且預算有限的大家庭，此物件提供充足的房間數且生活機能完整，是個可考慮的選擇，但需忍受較小的房間空間。
如果您是投資者，此物件具備轉型為商業用途（如民宿或店面）的潛力，搭配海景優勢，只要經過適當的翻新，能將其價值最大化，將其轉化為具有獲利能力的資產。總結來說，這是一個「底子不錯但需要修繕」的物件，適合對房屋翻新有心理準備或有經營計畫的買家。
問與答
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