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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬
- 參考單價：20.9 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
竹仔腳
地圖
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- 格局： 8房(室) 3廳 2衛
- 總坪數：94.73 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：75.15 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 3樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：北園國小 國中
鄰近公園：北社尾公園
生活機能：果菜市場
附近交通：公車站 國道
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：北園國小 國中
鄰近公園：北社尾公園
生活機能：果菜市場
附近交通：公車站 國道
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件是否值得購買：取決於您的家庭需求與預算規劃
主要理由如下：
- 適合對象明確：如果您是有著大家庭、追求寬敞居住空間或需要多房格局的購屋者，此屋是難得的選擇。94.73 坪的空間在嘉義市西區屬於大坪數產品，非常適合家族共居。
- 需評估老屋隱憂：32 年的屋齡是最大變數，建議您在決定前務必進行結構安全檢測，並預留一筆充足的整修與維護預算，以應對老化的管線或設施問題。
- 注意功能配置：8 房配 2 衛的配置在家庭人數較多時會造成生活動線衝突，請確認是否願意透過改建增加衛浴數量。
- 價格考量：總價 1980 萬對於老屋而言門檻較高，需與周邊新成屋或土地行情比較，確認單價合理性。
結論：若您看重的是「大空間」與「生活機能」，且能接受老屋的整修風險與成本，此物件值得考慮；若您偏好新成屋或低維護成本，則建議慎重評估。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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