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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1988 萬
- 參考單價：25.52 萬/坪
- 地址：
台南市
麻豆區
建南街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：77.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：74.41 坪
- 附屬建物面積：3.1 坪
- 共同使用：0.39 坪
- 土地面積：80.02 坪
- 屋齡：13 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：麻豆國小/麻豆國中
鄰近公園：麻豆公園
生活機能：麻豆商圈
附近交通：麻善大橋
面臨路寬：11.5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：麻豆國小/麻豆國中
鄰近公園：麻豆公園
生活機能：麻豆商圈
附近交通：麻善大橋
面臨路寬：11.5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體具備一定的投資與使用價值，適合尋求穩定現金流的買家或準備在該區塊創業的經營者。其核心優勢在於麻豆成熟的商圈地脈與教育資源帶來的穩定客源，屋齡新也降低了初期的維修隱憂。然而，缺乏車位是重大缺點，可能會影響部分客戶意願；且總價接近兩千萬，需審慎評估自身財務負擔能力。若您有長期持有意願並能找到合適租戶或經營方向，這是一筆值得考慮的投資標的。
問與答
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房仲電話：0933-599326
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證號: (108)登字第357831號
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