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★大灣電梯雙併美車墅★
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3580 萬
3380 萬 - 參考單價：38.56 萬/坪
- 地址：
高雄市
仁武區
仁孝路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 6衛 6陽台 1廚房
- 總坪數：87.65 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：80.42 坪
- 附屬建物面積：7.23 坪
- 土地面積：33.49 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：雙併車墅
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需審慎評估財務負擔
此物件對於追求「大空間」、「學區資源」及「透天獨立隱私」的購屋者來說，是一筆相當優質的選擇。其主要優勢在於仁武區中較為罕見的電梯雙併產品，且擁有完整的 6 房格局與優質的周邊生活圈（學校、公園、市場），非常適合多代家庭共同生活或長期的自住需求。
然而，3,380 萬的總價在區域房價中屬於高標單價，建議您優先確認自身房貸負擔比率是否符合財務安全線。若您預算寬裕且重視居住品質與子女教育環境，此物件確實值得買入；但若投資屬性為重，則需斟酌其長期流動性與增值潛力是否足以支撐高昂的持有成本。建議進一步實地勘房，確認屋況、電梯狀態及車位實際狀況後再做決定。
問與答
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陳星榕(仲介，收取服務費)
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服務態度：
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經紀業名稱: 金多利房產企業社
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