※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1550 萬1458 萬 (含車位價) - 參考單價：51.72 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
中興路
地圖
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- 格局： 5房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：28.19 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：28.19 坪
- 土地面積：34.49 坪
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合長住型買家，需謹慎評估修繕與貸款條件。
主要理由： 這棟位於頭份中興路的透天厝，最大的賣點在於其「性價比」與「格局」。在 1458 萬的總價下，獲得 5 房 3 廳的寬敞空間並包含車位，且位於成熟的學區與生活圈內，對於家庭成員較多的購屋者來說是非常理想的選擇。
然而，42 年的屋齡是必須面對的主要問題。這代表您可能需要預留一筆預算進行翻新，或需處理老舊管線、防水等隱患。此外，銀行對於高屋齡住宅的貸款政策較嚴謹，建議您先與金融單位確認貸款成數與年限，以免影響購屋規劃。若您打算長久居住且能接受一定的修繕工程，這將是一筆具生活價值的投資；若以短期投資或純資產增值為目的，則需謹慎考量其流動性。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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