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高雄買屋買地 潮州全新大面寬双車墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2888 萬
- 參考單價：26.63 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
通潮一巷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 5衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：108.43 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：96.94 坪
- 附屬建物面積：7.51 坪
- 其他面積：3.98 坪
- 土地面積：96.09 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：門口
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：四林國小、潮州國中
鄰近公園：林後泗林森林公園
生活機能：傳統市場
附近交通：泗林國小；潮州國中
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：四林國小、潮州國中
鄰近公園：林後泗林森林公園
生活機能：傳統市場
附近交通：泗林國小；潮州國中
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件屬於「特定需求導向」的優質選擇，建議在確認預算充足且追求生活品質的前提下考慮購買。
主要理由： 這是一棟非常適合「大家庭」或「追求高品質生活者」的房產。其最大的亮點在於極高的空間實用性與近乎全新的屋況，尤其是 4 房 5 衛的配置，讓每位家人都能擁有獨立的私密空間。
然而，從投資角度來看，由於物件位於屏東潮州且總價較高，其保值與轉手速度可能不如市區公寓。但若您的購屋目的是以「自住」為主，且嚮往林後泗林森林公園的自然環境與便利的教育機能，這棟別墅能提供極佳的居住體驗。建議購屋者在評估時，除了關注總價，更應考量長期的持有成本及對該區域生活圈的認同感。
問與答
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黎純梅(仲介，收取服務費)
暱稱：黎純梅
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0973-599676
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經紀業名稱: 永鑫不動產企業社
證號: 100169842
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室內電話：07-7676999
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