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青埔A19青埔明日禾禾高樓三房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2588 萬
2258 萬 (含車位價) - 參考單價：46.43 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
領航南路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 2廚房
- 總坪數：48.63 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.16 坪
- 附屬建物面積：4.86 坪
- 共同使用：12.24 坪
- 其他面積：10.37 坪
- 土地面積：6.66 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 14樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：3180 元/月
管理描述：24小時
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：芭里國小、青埔國中
鄰近公園：文興公園、青塘園
生活機能：全聯購物中心、環球購物中心、家樂福
附近交通：桃園高鐵、機場捷運A19
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3180 元/月
管理描述：24小時
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：芭里國小、青埔國中
鄰近公園：文興公園、青塘園
生活機能：全聯購物中心、環球購物中心、家樂福
附近交通：桃園高鐵、機場捷運A19
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合以上分析，此物件對於「注重生活便利性」且「具備中長期持有能力」的買家來說，是值得列入考慮的優質選擇。
主要理由如下：
- 核心地段價值：位於青埔 A19 核心區域，結合捷運與高鐵優勢，不僅自住通勤方便，也具有一定的抗跌與增值潛力。
- 居住機能完善：48 坪三房兩衛的設計非常適合一般小家庭，搭配成熟的商圈與學校資源，能滿足日常生活的各項需求。
- 樓層條件理想：中高樓層視野良好且通風采光明確，屋齡 7 年也意味著公共設施尚新，居住品質較高。
建議您在決定前，可進一步確認該車位是否為獨立產權或共有持分，並評估自身對於每月管理費與房貸的負荷能力，若財務規劃穩健，這將是一個兼具自住與保值價值的好屋。
問與答
桃園青埔豪宅
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賴意婷(仲介，收取服務費)
暱稱：意婷
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0916-110185
訂閱：12 (加入)
青埔國中領航 直營店
經紀業名稱: 聯福開發建設有限公司
證號: (103)登字第263826號
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