※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 67
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.58 萬/坪
- 地址：
台南市
東區
德東街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：29.37 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.92 坪
- 附屬建物面積：1.21 坪
- 共同使用：11.24 坪
- 土地面積：5.32 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台南市東區精華地段，具備極優越的醫療與學區資源，非常適合重視生活便利度、有子女就學需求或需要在附近工作的買方。室內全新整理與實用的兩衛浴格局是其主要亮點，能直接省去整修的時間與成本。然而，32 年的屋齡屬於高風險資產，頂樓特性亦需留意潛在的隔熱與漏水問題，且單價在市場上略顯高昂。
購買建議：值得考慮，但須謹慎評估。 若您能接受老屋特性，並確認頂樓狀況良好與銀行貸額無虞，這是一筆性價比高的自住選擇；若以短線轉手或追求極新建築為主，則需再斟酌單價與未來流通性的落差。建議買前請專業驗屋師針對防水結構進行檢測，並詳詢貸款銀行對高屋齡的放款條件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
東區大樓買房
東區大樓買房
黃羽蕎(仲介，收取服務費)
暱稱：羽蕎
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0966-009077
訂閱：1 (加入)
市醫崇德 加盟店
經紀業名稱: 名成不動產有限公司
證號: (113)登字第477287號
東區大樓買房 黃羽蕎 0966-009-077
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
永康重金整新日光透天宅 東區大樓買房
台南市 永康區
總價：1380 萬
四房格局，空間大道放得下全家的幸福 東區大樓買房
台南市 東 區
總價：1198 萬
｜松丹達麗｜還在猶豫嗎 選東區門牌準沒錯 東區大樓買房
台南市 東 區
總價：1488 萬
東區市醫旁黃金地段收租透天 東區大樓買房
台南市 東 區
總價：2800 萬
表參道邊間唯一豪氣2+1房平車 東區大樓買房
台南市 北 區
總價：2068 萬
便宜的沒我大，大的沒我便宜 東區大樓買房
台南市 安平區
總價：868 萬
善化連建苒苒兩房平車 東區大樓買房
台南市 善化區
總價：1159 萬(含車位價)
近86大坪數三房平車 東區大樓買房
台南市 南 區
總價：938 萬(含車位價)
｜松丹達麗｜綠蔭兩房平車 東區大樓買房
台南市 東 區
總價：1338 萬
關廟!近國3，台86邊間老闆起家厝 東區大樓買房
台南市 關廟區
總價：850 萬