遠百商圈竹慶同理四房
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南清大-遠百商圈竹慶同理四房平車 新竹買房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2988 萬
2468 萬 (含車位價) - 參考單價：49.68 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
中華路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：竹慶-同理
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：49.674 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.63 坪
- 附屬建物面積：2.85 坪
- 共同使用：20.18 坪
- 土地面積：4.06 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 15樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1-49
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：3200 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：新竹國小、成德國中
鄰近公園：台溪公園
生活機能：全聯福利中心
附近交通：四通八達
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3200 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：新竹國小、成德國中
鄰近公園：台溪公園
生活機能：全聯福利中心
附近交通：四通八達
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於新竹市核心區域，對於重視子女教育（尤其是竹小學區）與家庭舒適度的買家來說，是一項值得深入考慮的標的。其最大賣點在於「新穎度高」結合「絕佳地理位置」，且採邊間戶與衛浴雙窗設計，居住舒適度在同價位中具競爭力。總坪數已包含車位，亦降低了後續買車位的額外支出。
購買建議： 若您家庭預算充裕，且主要需求為子女就學便利或長輩養老，此物件非常值得購買。其學區價值與生活機能足以支撐長期持有。惟需特別留意 4 樓位階對噪音與隱私的潛在影響，建議於不同時段實地看屋體驗環境品質，並仔細核算月管理費與房貸支出是否在可負擔範圍內。
問與答
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黃鑠雅(仲介，收取服務費)
暱稱：黃鑠雅
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-979561
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經紀業名稱: 陞寶開發有限公司
證號: (112)登字第439336號
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