※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1399 萬
- 參考單價：28.97 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
崑山街
地圖
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- 格局： 6房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：48.29 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：40.68 坪
- 附屬建物面積：7.61 坪
- 土地面積：29.64 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「重視空間實用性、家庭人口較多且願投入資金翻新」的購屋者而言，是一個值得考慮的選擇。其最大的亮點在於 48 坪的大面積與方正格局，配合崑山國小學區及完善的生活機能，能滿足長期居住的需求。然而，由於屋齡已達 36 年，潛在的建築維護成本（如防水、管線）是必須優先釐清的關鍵風險。若預算允許並已完成充分驗屋確認無重大結構問題，此物件可視為具備保值與自住價值的潛力標的；但若是尋求低維護成本或高流動性的投資者，則需審慎評估後再決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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