南投買房南投買地  中寮買屋 / 中寮買房 - 南投買房南投北中寮2.24分現有合法農舍

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~420 萬~~398 萬
參考單價：18.95 萬/坪
地址：南投縣中寮鄉龍南路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 2房(室) 2廳 1衛
總坪數：21 坪 (不含車位面積)
主建物面積：21 坪
土地面積：658.24 坪
樓別/樓高：整棟 / 1樓
屋齡：27 年
法定用途：農舍
形式/類型：住宅/ 農舍
車位：庭院式
車位描述：門前好停車

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於特定需求的購屋者而言，具有相當的吸引力，但並不適合所有族群。

是否值得購買： 若您符合農民身分資格，且購屋目的明確為「退休養老」、「週末度假」或「農園體驗」，此物件值得考慮。反之，若您是為了投資增值、日常通勤居住或無法證明購買資格，則不建議購買。

主要理由：

性價比高：398 萬的價格包含 2.24 分土地，在農舍市場中屬於低價標的，居住品質與環境寧靜度優於多數都會區。
資格限制是關鍵：農舍交易受法律嚴格規範，務必確認您擁有購買資格（如自耕農身分），否則無法完成產權過戶，這是最主要的風險點。
生活機能落差：中寮鄉環境偏遠，適合享受自然，但不適合依賴都會區醫療、商業機能的族羣。建議親自勘查交通與生活便利性後再決定。

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繆昕哲(仲介，收取服務費)

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