汐科火車站公寓  汐止買屋 / 汐止買房 - 汐科遠東社區大坪數一樓+B1 汐止房屋土地

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2498 萬
參考單價：38.52 萬/坪
地址：新北市汐止區大同路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：遠東社區
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
總坪數：64.85 坪 (不含車位面積)
主建物面積：28.05 坪
附屬建物面積：33.5 坪
共同使用：3.3 坪
土地面積：9.2 坪
樓別/樓高： B1~1樓 / 5樓
屋齡：36 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓
車位描述：抽籤

房貸試算

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
鄰近學校：汐止國小、汐止國中
鄰近公園：水返腳公園、中正運動公園
生活機能：中正市場
附近交通：汐科火車站
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於「重視通勤便利、學區需求及空間寬度」的購屋者而言，是一筆值得考慮的標的。最大的亮點在於其絕佳的地理位置與完善的生活機能，特別是對於在汐科上班且有小孩需要就讀學區的族群，居住品質與便利性兼具。然而，由於屋齡已達 36 年且為低樓層（1 樓加 B1）無電梯公寓，購屋前務必進行嚴格的現場勘驗，重點確認地下室是否有滲水痕跡、一樓隱私安全狀況以及建築結構安全。若能接受老屋維護成本並確認無嚴重通膨漏水問題，此物件因其稀缺的大坪數與地段優勢，具有相當的投資與自住價值；反之，若對屋齡較敏感或家中有行動不便者，則建議慎重評估。