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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬
- 參考單價：53.09 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
公館鄉
公館
地圖
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- 格局： 3+1房(室) 2廳 3衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：56.13 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：687 坪
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
- 車位描述：可停車8台車以上
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定需求者，建議慎重評估後購入。
此物件非常適合尋求大空間自住、或具備農舍購屋資格並打算經營民宿的買家。其優勢在於屋況新穎、空間規劃佳（如星空露台、孝親套房），且土地總面積大，擁有獨特的農業與居住結合價值。
然而，購屋前必須確認兩項關鍵條件：第一，您的身分資格是否符合農舍購入及貸款條件，並確認 5 成貸款成數是否能負擔；第二，需親自確認聯外道路 3.5 公尺的實際通行狀況是否滿足日常生活需求。若您能解決資金準備與法規疑慮，這是一筆具備長期持有價值的資產。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
苗栗農舍農地
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羅藝文(仲介，收取服務費)
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