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北港國小美寓 汐止買房顧問
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：32.93 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
汐萬路二段
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：24.23 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.57 坪
- 附屬建物面積：3.66 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限且重視學區的首購族而言，具備相當的吸引力。798 萬的總價在新北市汐止區提供了進入北港國小學區的機會，且戶型方正、採光良好，居住舒適度尚可。然而，買家必須接受 46 年屋齡的老公寓本質，包括無電梯高樓層的生活不便與衛浴數量不足。若買家體力佳且短期內無轉手壓力，這是一個性價比高的選擇；若考量長期持有或未來換屋難度，則需審慎評估。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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