溪水旁休閒農地  文山買屋 / 文山買房台北市溪水旁休閒農地新北桃園土地

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：18012 萬
參考單價：12 萬/坪
地址：台北市文山區老泉街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：1501 坪 (不含車位面積)
土地面積：1501.76 坪
樓別/樓高：整棟 / 1樓
法定用途：農舍
形式/類型：其它/ 農舍

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：適合特定族群，需謹慎評估

此物件對於一般首次購屋者而言，並非首選；但若您的需求為長期資產配置、退休安居或特定投資規劃，則具備獨特價值。

主要理由如下：

門檻與用途限制：總價約 1.8 億，且屬於「農舍」性質，買賣者資格與使用目的受限，無法隨意改為住商混合使用，需確認自身資格與購屋目的完全契合。
生活便利性：環境寧靜但生活機能相對缺乏，適合喜愛自然、不依賴都市便利的族群，若需頻繁往返市區，交通與時間成本需納入考量。
長期持有價值：台北市區農地稀缺，加上有規劃中的道路改善，長期來看具保值與傳承潛力，但需有長期持有心態，不宜期望短期內獲利套現。

建議在決定前，務必諮詢專業地政士確認農地買賣資格，並親自確認周邊地質狀況與法規限制，以確保權益。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

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新北桃園土地

曾云辰(仲介，收取服務費)

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全國不動產A7重劃區加盟店

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