梧棲電梯大樓
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梧棲【佳瓚大賀】藍線B2捷運站三房平車面公園 台中海線買屋莊
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1198 萬
1098 萬 (含車位價) - 參考單價：23.12 萬/坪
- 地址：
台中市
梧棲區
四維中路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：佳瓚大賀
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：47.5 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.9 坪
- 附屬建物面積：3.1 坪
- 共同使用：20.5 坪
- 車位坪數：7.5 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考察名單
此物件位於台中海線梧棲區，對於需要依賴大眾運輸通勤的買家而言，捷運站旁的便利性具有高度吸引力。面對兒童公園的景觀是此案最大的加分項，能顯著提升居住舒適度。空間格局寬敞且包含車位，對於三代同堂家庭相當實用。
然而，購買前需注意以下兩點：
- 價格確認：資料中顯示的總價（1098 萬）與文字描述（1198 萬）存在落差，建議務必確認最終議價金額，避免預算規劃失誤。
- 噪音評估：因鄰近大智路，強烈建議在不同時段（如上下班尖峰時段）前往現場，評估車流噪音是否在可接受範圍內。
若能確認價格與噪音狀況符合預期，此物件在區域內具備不錯的居住價值與增值潛力。
問與答
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莊鴻德(仲介，收取服務費)
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