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清水【遠雄之星3】金店面全聯旁輕鬆做生意 台中海線買屋莊鴻德
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1028 萬
- 參考單價：38.22 萬/坪
- 地址：
台中市
清水區
四維東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：遠雄之星3
- 總坪數：26.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.8 坪
- 共同使用：9.1 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 15樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合作為長期投資標的，但需審慎評估現況。
此物件位於台中海線發展核心區，擁有遠雄品牌與成熟商圈的加持，特別是鄰近全聯與三井 OUTLET 的地理位置，能提供穩定的客流基礎，對於經營餐飲或零售業相當具有吸引力。屋齡新且價格具備議價空間，是入手的有利條件。
然而，朝西朝向可能帶來夏日採光的挑戰，且不含車位對部分商業型態會是瓶頸，加上設備費用需另計，初期投入成本需納入預算規劃。若您尋求穩定租金收入且能接受商用不動產的流動性特性，此物件值得安排看屋，建議進一步確認租約狀況與周邊停車便利性後再做決策。
問與答
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莊鴻德(仲介，收取服務費)
暱稱：莊鴻德
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0920-284163
訂閱：5 (加入)
台中三井八德店 加盟店
經紀業名稱: 吉品不動產有限公司
證號: (108)登字第343021號
專門經營台中海線的房地產，遠雄建設、長虹建設、聯悅建設、寶佳建設...等；遠雄之星、聯悅聚、聯悅馥、聯悅臻、聯悅馨、長虹天擎、長虹天韻、長虹天擎、樂灣、樂邑、新邑、晴灣、鯨天下、好好窩、有樂仕、有藝仕...等。
室內電話：04-26575757
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