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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
798 萬688 萬 - 參考單價：25.45 萬/坪
- 地址：
台南市
將軍區
苓保
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台
- 總坪數：27.03 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.6 坪
- 附屬建物面積：1.43 坪
- 土地面積：20.57 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：一樓車庫
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需釐清增建與貸款問題。
此物件對於預算有限、追求大空間且有意結合居家與小型生意的買家來說，是一個高 CP 值的選擇。主要理由在於總價低、屋況新且生活機能成熟，省去了裝修的時間與成本。然而，由於屋齡較高且涉及增建部分，建議在簽約前務必委託專業人員或地政士查核增建是否合法登入產權，並向銀行確認貸款條件，以免影響資金規劃。若能解決上述潛在問題，這是一處實用性相當高的居所。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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