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歸仁高鐵便道旁/仁德交流道/朝南邊間整新美店住★ 台南土地買
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬
- 參考單價：47.94 萬/坪
- 地址：
台南市
歸仁區
文化三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：26.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.7 坪
- 土地面積：21.58 坪
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
(平均單價) 萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：文化國小,歸仁國中
鄰近公園：社區公園
生活機能：傳統市場
附近交通：仁德交流道,中山路
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：文化國小,歸仁國中
鄰近公園：社區公園
生活機能：傳統市場
附近交通：仁德交流道,中山路
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限、重視交通便利性及住商兩用需求的購屋者具吸引力。總價 1280 萬在歸仁區提供新整修透天房產，性價比高；尤其適合有子女的家庭或小型辦公室用途。但需留意屋齡對貸款與轉手的潛在影響，建議進一步查證建築結構安全及土地使用規範。若需求匹配度高且能接受老屋特性，此物件值得列入考慮。
問與答
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陳碧霜(仲介，收取服務費)
暱稱：陳碧霜 Tiffany
專業品質：
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房仲電話：0935-488061
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台南小東南紡 加盟店
經紀業名稱: 豐泰不動產仲介有限公司
證號: (93)登字第033014號
台南土地買房 陳碧霜 0935488061
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