三民區陽明電梯大樓
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<陽明+文山商圈>漂亮寬敞四房+平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1430 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.69 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
清華街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：澄和明園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：46.6 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.95 坪
- 附屬建物面積：3.58 坪
- 共同使用：17.07 坪
- 土地面積：5.63 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 15樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2485 元/月
鄰近學校：東光國小,陽明國中
鄰近公園：陽明公園
生活機能：陽明市場,澄和黃昏市場
附近交通：正義火車場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2485 元/月
鄰近學校：東光國小,陽明國中
鄰近公園：陽明公園
生活機能：陽明市場,澄和黃昏市場
附近交通：正義火車場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮（特別是重視生活機能與預算者）
此物件位於高雄三民區極具便利性的陽明商圈，1430 萬的總價換取包含車位、電梯高樓層與成熟學區的環境，性價比相當高。對於重視交通通勤、子女就學或準備長期居住的家庭而言，是優質選擇。然而，由於屋齡已達 30 年，建議買方在簽約前先確認銀行貸款條件是否理想，並實際看房時務必核對「四房」與資料欄位「3 房」的差異，以確保格局符合預期。若能接受老屋特性，此處是具備高生活品質的置產标的。
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