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房市行情分析
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萬/坪
透天厝房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：鄧公國小、淡江大學
鄰近公園：淡水河濱
生活機能：清水市場、全聯
附近交通：淡水捷運站
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：鄧公國小、淡江大學
鄰近公園：淡水河濱
生活機能：清水市場、全聯
附近交通：淡水捷運站
面臨路寬：4米
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件對於預算有限且具備自行規劃能力的購屋者而言，值得列入考慮。其核心價值在於「淡水捷運站周邊」的稀缺地段與相對親民的單價，且標示提及的高容積潛力若得以實現，長期來看具有增值空間。
然而，50 年屋齡是購入前必須優先釐清的關鍵風險點，不僅影響銀行貸款條件，後續的結構整修成本也不容忽視。若您計畫將此屋作為自住並考慮長期持有或未來重建，此物件能提供較好的起點；但若主要目的是短期投資或擔心貸款問題，則建議需先洽詢銀行進行詳細的房屋估價與貸款試算，確認財務負擔能力後再行決定。
問與答
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暱稱：林志剛
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房仲電話：0936-069338
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