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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1880 萬
1838 萬 (含車位價) - 參考單價：40.33 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
育仁路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大毅樹幸福
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：45.57 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.58 坪
- 附屬建物面積：2.51 坪
- 共同使用：21.39 坪
- 車位坪數：8 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 14樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2580 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：新平國小、新光國中
鄰近公園：新坪公園、部興公園
生活機能：中山市場
附近交通：快速道路74號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2580 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：新平國小、新光國中
鄰近公園：新坪公園、部興公園
生活機能：中山市場
附近交通：快速道路74號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，適合注重實用性與學區的自住家庭
此物件對於尋求第一房或換屋的家庭來說是一個相當不錯的選擇。主要理由在於其「邊間高樓層」的格局優勢，能確保良好的採光與隱私，且包含車位的總價在當地市場中具有競爭力。鄰近的學校資源與成熟的生活機能，非常適合有小孩的家庭長期居住。
然而，作為買家需要特別留意的是標題中的「北屯首選」與實際地址「太平區」的差異。若您能接受此區位並認為價格合理，這是一處高 CP 值且可直接入住的優質資產；若對區位有極高要求，建議進一步比對周邊成交行情，以確認價格的合理性。
問與答
北屯購屋首選
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證號: (107)登字第337954號
各位貴人你們好，我是睿睿Ray Ray，北屯購屋首選 郭于睿 0976-86-5582
在台中服務房地產６年，成交過農地、重劃區建地、電梯別墅、惠宇大樓、精銳大樓、收益型電梯透套，我是你的專業房地產規劃師，房地產問題歡迎找睿睿Ray Ray!
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