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五權西路透店 南屯電梯華廈
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3780 萬
- 參考單價：65.27 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
五權西路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：57.91 坪 (不含車位面積)
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：特定需求者值得考慮，一般自住需審慎評估。
此物件最大的賣點在於「地段」與「空間」，位於五權西路二段的核心位置，且擁有 57 坪的大格局，對於需要家庭同住或兼顧居家辦公的買家來說，吸引力十足。然而，45 年的屋齡配合高達 65 萬/坪的單價，是本案最大的疑點。通常老屋的單價會明顯低於新成屋，若單價未反映屋齡折舊，則性價比偏低。此外，「標題含電梯」卻標示為「透天」，且無車位，這些細節都需要在簽約前確認清楚。若您對空間需求極高，且願意投入資金進行翻修與長期持有，此屋是優質的選擇；但若追求新穎度、低維護成本或短期投資，則建議暫時觀望。
問與答
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陳思文(仲介，收取服務費)
暱稱：陳思文 文仔
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房仲電話：0976-704659
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經紀業名稱: 誠亦有限公司
證號: (113)登字第481292號
南屯電梯華廈
大家好，我是陳思文，目前在永義房屋博館加盟店擔任房仲業務專員。
我專注於提供專業、貼心的房地產服務，致力於協助每位客戶找到理想的家或達成成功的房地產投資。我了解每位客戶的需求都不同，因此會耐心傾聽，量身打造最適合您的房產解決方案。
秉持「誠信第一、服務至上」的理念，我以專業的市場分析和豐富的地區知識，協助您做出最明智的決策。不論是買賣、租賃，還是了解最新市場動態，我都很樂意為您提供協助。
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