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物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於「尋求投資或企業自用」的買家而言，具備相當的購買價值，但並不適合尋求自住住宅的族群。主要理由在於其單價在台南工業區市場中具競爭優勢，且位於交通樞紐旁，兼具物流便利性與生活機能。然而，由於總價高達一億一千萬且屬工廠用地，購入前務必確認資金規劃充足，並評估未來產值需求或租金收益能力，以應對較高的持有成本與轉手難度。若您計畫用於長期企業發展或資產配置，這是一筆值得深入考察的標的。

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