北屯新指標機捷特區中  北屯買屋 / 北屯買房 - 北屯新指標!機捷特區中高樓層平車好市多旁! 北屯大里房仲

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 145

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1358 萬 (含車位價)
參考單價：44.67 萬/坪
地址：台中市北屯區敦富東街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：豐邑浩瀚創立方4*4
總坪數：30.4 坪 (包含車位面積)
主建物面積：11.47 坪
附屬建物面積：0.73 坪
共同使用：18.2 坪
車位坪數：10.3 坪
土地面積：2.32 坪
樓別/樓高： 21樓 / 24樓
法定用途：住商用
形式/類型：住辦/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：其它
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立僑孝國小、市立北新國中
鄰近公園：南興公園
生活機能：全聯福利中心、好市多
附近交通：北屯捷運總站
面臨路寬：18米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：視您的具體需求而定，適合投資或首購，不建議純住宅用途者優先考慮。

此物件位於北屯區核心地帶，交通與商業機能極為成熟，配合挑高設計提供的空間變化，對於年輕族群、投資客或需要雙倍空間（如樓中樓）的買家是相當有吸引力的選擇。此外，高樓層面中庭的景觀與 2 年免管理費優惠，也增加了短期的持有吸引力。

然而，買房者必須慎重考量「住商用」與「住辦」的產權性質。這意味著持有成本（稅金）可能高於一般住宅，且銀行貸款額度與利率可能與純住宅不同。若您是為了自住且重視孩子學區（雖有鄰近學校，但產權性質是否影響入學需再次確認）或長期穩定持有，建議務必先確認貸款細節與稅負影響。若您的購屋目的偏向投資或預算有限但追求地段，此物件是值得實地探訪的目標；若追求純住宅的單純性與稅負優勢，則建議將此類產權置於次要選項。

問與答

我要發問

北屯大里房仲

江伊婷(仲介，收取服務費)

暱稱：江伊婷 A喵阿喵

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0901--224798

訂閱：1 (加入)

11期梅川松竹加盟店

經紀業名稱: 峯鼎地產開發有限公司

證號: (112)登字第441455號

嗨，大家好！我是你的房仲朋友，專注於為您找到機會與夢想中的家！我以誠實、負責任的態度，將每一位客戶視為朋友，細心聆聽您的需求，並用專業的眼光來分析市場動向。我始終堅持以熱情的心為您服務，無論買房還是賣房，我都將竭盡所能，讓整個過程變得愉快又輕鬆。我的幽默感會讓我們在挑選房屋的過程中充滿歡笑，而我的同理心會讓您感受到被關心。

在設計美編方面，我擁有豐富的專業背景，能為房屋增添獨特魅力，讓您的家更具吸引力。我的毅力與沉穩特質，將確保每一次交易都能圓滿成功。無論您對哪個社區或區域感興趣，我都能提供深入的市場分析。

如果您準備開始這段購房或售屋之旅，歡迎隨時與我聯繫！讓我們一起實現您的房產夢想！
北屯大里房仲江伊婷 0901224798

我家粉絲團