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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1188 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.27 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
華美一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：春紅E級棒
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：39.25 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.85 坪
- 附屬建物面積：2.95 坪
- 共同使用：6.45 坪
- 車位坪數：7.9 坪
- 土地面積：5.27 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 9樓
- 屋齡：24 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2700 元/月
鄰近學校：中正國小 華勛國小 興仁國小 自強國中
鄰近公園：夢幻公園
生活機能：華勛市場 成功市場 還東市場
附近交通：內壢火車站 中壢捷運站 桃園高鐵
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2700 元/月
鄰近學校：中正國小 華勛國小 興仁國小 自強國中
鄰近公園：夢幻公園
生活機能：華勛市場 成功市場 還東市場
附近交通：內壢火車站 中壢捷運站 桃園高鐵
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮，但需謹慎檢視細節。
此物件適合預算有限、重視通勤便利性或需要固定學區的家長。1,188 萬含車位的總價在桃園中壢地區的電梯大樓中具有一定的競爭性，且 3 房 2 廳 2 衛的格局非常適合成長型家庭使用。
主要理由如下： 首先，交通優勢明顯，鄰近內壢火車站與國道交流道，對於需要在台北或桃園上班的購屋者來說相當方便。其次，周邊學區與生活市場密集，滿足日常生活的多元需求。然而，您必須接受其屋齡較老的事實，建議買房前務必確認房屋是否有滲漏水或管線老化的情況。此外，2 樓的樓層條件意味著隱私與採光可能受限，若能接受這些缺點並換取較低的入手門檻與優越的位置，這是一筆性價比相當高的選擇。
問與答
桃園中壢好房
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曾義盛(仲介，收取服務費)
暱稱：曾義盛
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0910-262006
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經紀業名稱: 誠家不動產仲介經紀有限公司
證號: 289549
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