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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：620 萬
- 參考單價：15.5 萬/坪
- 地址：
南投縣
草屯鎮
復興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 1廳 2衛
- 總坪數：40 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：14.2 坪
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟透天物件對於「預算有限且需要大空間」的家庭而言，具備很高的實惠性。620 萬的總價在草屯地區買到 40 坪、坐向優且具備 7 房空間的透天，門檻確實較低，非常適合預算受限但對居住空間有剛性需求的買家，或是以投資出租為主要考量者。
然而，在決定購買前必須審慎評估兩點關鍵風險。首先，44 年的屋齡將顯著影響銀行貸估價值與年限，購屋者需確認自身現金流是否足夠支付高額自備款。其次，近三分之一坪數為增建空間，且巷弄狹窄、無車位，這可能影響未來的轉手流動性。
綜合建議： 若您的購屋目的在於「自住共居（孝親需求）」且能接受老屋維護成本，此物件值得入手；但若考量未來短期轉手投資或對貸款條件要求較嚴格，建議再斟酌老屋隱憂與停車問題。
問與答
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蔡昆霖(仲介，收取服務費)
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