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機場捷運副都心站 宏普AMAX 新莊副都心建案
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1689 萬
- 參考單價：64.89 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
中信街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：26.03 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.81 坪
- 附屬建物面積：2.56 坪
- 共同使用：8.66 坪
- 土地面積：3.15 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 24樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：一般事務所
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 電梯：有
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於**「居家辦公」或「小型創業」**需求的買家而言，是一項值得考慮的選項。其位於新莊副都心的核心地段，交通與生活機能優越，且單價在該區域中相當具吸引力，加上無央行限貸的限制，資金調度壓力較小。
然而，若您計畫購入後作為**「傳統家庭住宅」**長期居住，則需謹慎評估。因房屋登記為一般事務所，水電費率較高且不含車位，長期生活成本可能增加。此外，商用不動產在二手市場的流動性不如住宅，轉手速度較慢。總體來說，適合追求高性價比、需要彈性空間或作為第一桶金投資的買家，但對於純自住且重視未來轉手流動性的家庭，則需三思後行。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
新莊副都心建案
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