這個物件在哪裡？坪數多大？

位於彰化縣鹿港鎮永康路，建物面積約 57.52坪。

刊登總價 1358 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1191618）聯絡吳英銘（0926694852），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

彰濱大地坪鹿港買屋 / 鹿港買房

B653鹿港鎮近彰濱大地坪美透天鹿港買屋賣屋

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1480 萬~~1358 萬
參考單價：23.61 萬/坪
地址：彰化縣鹿港鎮永康路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 3廳 3衛 2陽台
總坪數：57.52 坪 (不含車位面積)
主建物面積：54.92 坪
附屬建物面積：2.6 坪
土地面積：30.13 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：26 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：庭院式
車位描述：庭院車位

房貸試算

影音專區

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：安安幼兒園、鹿江中小學、鹿港高中
鄰近公園：鹿港生態公園
生活機能：鹿港早市、眾喜超市
附近交通：轉運站預定地、６１號道
面臨路寬：7米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

B653鹿港鎮近彰濱大地坪美透天鹿港買屋賣屋照片 1

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地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件對於追求大空間且預算有限的大型家庭而言，具有高度的入手價值。其核心優勢在於低單價與大坪數，特別是一樓設置孝親房的格局設計，充分考量了多代共居的實際需求，生活機能亦相當成熟。

然而，購屋者在決策前務必注意以下兩點風險：首先，需確認房屋實際屋況，26 年屋齡可能隱藏修繕成本；其次，務必釐清買賣價格，因資料中 1358 萬與說明文 1480 萬存在落差，避免後續議價產生爭議。此外，由於無專屬車位，建議確認周邊停車便利性是否符合需求。若經現場勘驗確認價格合理且屋況可接受，這是一筆性價比極佳的自住選擇。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

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台灣阿銘在賣厝

吳英銘(仲介，收取服務費)

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台灣房屋鹿港特許加盟店

經紀業名稱: 鹿盛不動產經紀有限公司

證號: 不動產營業員(113)登字第458860號

您好！我是您專業的房仲顧問吳英銘，致力於幫助您在房地產的每一個決策中獲得最佳的結果。我的特質包括誠實、負責和細心，讓客戶在交易過程中感受到安全與信任。我擁有堅持不懈的精神以及對工作的熱情，時刻準備為客戶提供專業的建議和協助。

在福興鹿港地區，我專注於買屋、賣屋和租屋，對當地市場有著深入的了解與敏銳的洞察力。此外，我具備良好的同理心，能夠理解客戶的需求和期望，並提供量身訂做的服務。我曾榮獲113年第三季的單店進案競賽獎狀，這不僅是對我專業能力的認可，更是對我不斷追求卓越的肯定。

無論您是首次購屋，還是希望出售物業，我都能以謹慎的態度為您導航。如果您對房地產有任何疑問或需求，歡迎隨時聯繫我！讓我們一起找到您理想中的家！0926-694852找台灣阿銘買屋賣屋好安心

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