羅東市區電梯車位兩房
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羅東市區核心地段二房車位美廈 羅東土地農舍
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：738 萬
- 參考單價：25.27 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
羅東鎮
純精路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：金融漢宮
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：29.21 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.23 坪
- 附屬建物面積：1.47 坪
- 共同使用：9.51 坪
- 土地面積：4.7 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 10樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1460 元/月
管理描述：24H飯店式管理
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：公正國小、羅東國中
鄰近公園：羅東運動公園、羅東中山公園、羅東林業文化園區
生活機能：民生市場、羅東夜市
附近交通：羅東火車站、羅東轉運站
面臨路寬：32米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1460 元/月
管理描述：24H飯店式管理
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：公正國小、羅東國中
鄰近公園：羅東運動公園、羅東中山公園、羅東林業文化園區
生活機能：民生市場、羅東夜市
附近交通：羅東火車站、羅東轉運站
面臨路寬：32米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體值得考慮，尤其適合預算有限但重視生活便利性與學區資源的首購族，或是尋求穩定租金回報的投資客。
主要購買理由：
- 地段與車位稀缺性： 在羅東市區能同時具備核心地段、電梯大樓與車位的條件相當罕見，能有效提升居住品質與未來轉手價值。
- 低門檻高機能： 總價 738 萬在該區域具備吸引力，且周邊擁有運動公園、夜市及全聯等成熟生活圈，自住或出租需求穩定。
建議注意： 由於屋齡已達 30 年，強烈建議在簽約前委託專業技師進行建物檢查，並確認銀行核貸條件與成數，同時釐清標示中關於土地性質的文字差異，以確保交易安全。
問與答
羅東土地農舍
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曾偉晉(仲介，收取服務費)
暱稱：曾偉晉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-637910
訂閱：1 (加入)
台灣房屋 羅東成功鑽錢 加盟店
經紀業名稱: 贏佳不動產
證號: (111)登字第425477號
羅東土地農舍 曾偉晉 0978-637-910
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