前峰國宅內惟景觀  鼓山買屋 / 鼓山買房 - 前峰國宅內惟地鐵低公設景觀樓三房農十六美術館房仲

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~588 萬~~578 萬
參考單價：23.14 萬/坪
地址：高雄市鼓山區九如四路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：前峰國宅西區
格局： 3房(室) 2廳 1衛
總坪數：24.98 坪 (不含車位面積)
主建物面積：22.64 坪
附屬建物面積：2.34 坪
土地面積：5.36 坪
樓別/樓高： 11樓 / 11樓
屋齡：42 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：中山國小大義國小
鄰近公園：九如公園
生活機能：果貿內惟傳統市場
附近交通：內惟台鐵
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算有限、重視生活機能且無強烈停車需求的買家而言，具備相當的購買價值。總價在五十萬以內能取得內惟地區三房格局，加上免裝潢的便利性，非常適合作為首購族的安家選擇或投資客收租之用。然而，屋齡已達 42 年屬於高風險標的，購買前務必詳細確認漏水、管線老舊等隱憂，並評估銀行貸款條件是否允許。若買家能接受頂樓特性與單衛浴配置，這是一處性價比極高的入門級好房；但若追求現代化社區設施或多車位需求，則需慎重考慮。

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