※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：14.82 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
祖祠路
地圖
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- 格局： 5房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：60.6 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：20.2 坪
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於**「重學區資源」且「具備翻修預算與意願」**的家庭來說，值得列入考慮。
主要理由在於其核心優勢在於正學區與大空間格局（5 房 3 廳），配合獨立車庫與交流道便利，能有效滿足多人口家庭的生活與通勤需求。然而，42 年屋齡是最大的變數，潛在的結構安全與漏水問題需由專業技師詳查；此外，增建 20 坪的合法性問題也須確認，以免日後產權糾紛。若您計畫購入後進行全面翻新，並能接受朝西面帶來的熱度，則此物件在價格與地段上仍具一定的投資與自住價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
草屯農地農舍
草屯農地農舍
蔡昆霖(仲介，收取服務費)
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