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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1886 萬 (含車位價)
- 參考單價：46.08 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
青雲路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：樂晴市(樂多區)
- 格局： 3+3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：40.93 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.04 坪
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合考量此物件的條件與市場環境，若您預算有限且重視新屋品質與學區，這是一個值得考慮的購屋選擇。
主要理由如下： 首先，總價 1886 萬包含車位，在土城重劃區屬於入門門檻較低的物件，對於首購族或小家庭而言，能有效降低資金壓力。其次，屋齡極新意味著未來的維修成本較低，且鄰近清水國小、國中等優質學區，符合家庭對子女教育的重視。最後，鄰近家樂福與捷運站的生活機能，能大幅減少日常生活的摩擦成本。
不過，您也需留意三房一衛的格局限制，以及坡道式車位的使用習慣是否符合您的期待。若能接受這些細節，此物件在居住便利性與財務負擔上取得了良好的平衡。
問與答
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您好！我是一名專注於北大特區的房地產經紀人，熱愛這片土地以及這裡的每一位居民。我的工作不僅僅是買賣房屋，更是透過誠實和負責的態度，幫助每位客戶找到他們理想的家。
無論您是首次購屋、投資還是出售房產，我都會全心全意為您服務，確保您的每一步都能安心踏出。若您有任何問題或需求，請隨時與我聯絡，讓我們一起尋找幸福的家！期待您的來訊！
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