總太心之所向全新大兩  北屯買屋 / 北屯買房 - 總太心之所向全新大兩房兩衛平面車位視野戶北屯大里房仲

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1598 萬~~1498 萬 (含車位價)
參考單價：40.57 萬/坪
地址：台中市北屯區環太東路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：心之所向
格局： 2房(室) 2廳 2衛
總坪數：36.92 坪 (包含車位面積)
主建物面積：17.29 坪
附屬建物面積：1.85 坪
共同使用：17.79 坪
土地面積：5.55 坪
樓別/樓高： 14樓 / 15樓
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

影音專區

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：廍子國小、私立華盛頓高中附設國中
鄰近公園：麗園公園
生活機能：家樂福
附近交通：公車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：值得列入考慮，但需審慎評估預算與持有成本。

此物件位於總太的大型造案社區，具備「全新未入住」、「兩房兩衛」、「頂級樓層」三大核心亮點。對於重視居住品質與隱私的家庭而言，大空間與木地板帶來的舒適感，加上 C 棟河景視野，能大幅提升生活幸福感。同時，附贈車位與成熟的生活機能（家樂福、公園），使其在二房產品線中具備優異的流通性與租賃潛力。

然而，單價約 40.57 萬/坪在該區域屬高標價位，且頂樓戶需自行確認隔熱與防水狀況。若您預算充足，且將此標的視為自住兼長期保值，此物件能滿足對居住品質的高要求；但若以短線投資為目的，則需留意總體房市走勢與大型社區的管理費負擔。建議在簽約前，務必實地確認頂樓隔熱效果及社區近來之維護狀況。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

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北屯大里房仲

江伊婷(仲介，收取服務費)

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