※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1500 萬1348 萬 - 參考單價：39.94 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
中央路三段
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：33.75 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.67 坪
- 附屬建物面積：6.08 坪
- 土地面積：12.12 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆物件對於預算有限且家庭成員眾多、需要大空間的買房者來說，是一筆具備高性價比的選擇。總價 1348 萬換得約 33.75 坪的大坪數，加上鄰近捷運站、學校與商場，生活機能極為便利，尤其二樓邊間採光好，居住體驗不輸新大樓。
然而，購屋前建議您務必確認「增建部分」的合法性與結構安全，並考量到 43 年屋齡可能帶來的維修隱憂。若您不介意老舊公寓的型態，且計畫長期自住或作為家族產業持有，這是一處值得納入考慮的溫馨居所；但若您著重短期投資或未來快速轉手，則建議多比較周邊有電梯的新成屋或新舊公寓。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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