江翠捷運電梯4房車
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k012江翠捷運文化遠見+車位 樹林土地推薦
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3780 萬 (含車位價)
- 參考單價：74 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
文化路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：文化遠見
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：51.08 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：33.74 坪
- 附屬建物面積：2.34 坪
- 共同使用：8.19 坪
- 車位坪數：6.81 坪
- 土地面積：3.33 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 14樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：坡道機械車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3456 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：莒光國小 江翠國中
鄰近公園：八德公園
生活機能：江翠黃昏市場 全聯 家樂福
附近交通：江翠捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3456 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：莒光國小 江翠國中
鄰近公園：八德公園
生活機能：江翠黃昏市場 全聯 家樂福
附近交通：江翠捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「重視通勤便利性與子女教育」的家庭買家而言，具有很高的購買價值。其核心優勢在於黃金地段與優越的學區資源，且 22 年屋齡仍能保有 4 房配置，實室利用率高，非常適合改善型住戶。然而，購屋者需特別注意屋齡帶來的銀行貸款年限限制，以及機械車位可能帶來的日常使用不便。若您能接受老屋特性，並確認貸款額度充足，這確實是一個兼具自住舒適度與資產保值潛力的標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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證號: (91)登字第006754號
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