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鳳山買房
高雄買屋買地 華鳳特區優美2房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：858 萬
- 參考單價：38.58 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
北賢街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1廚房
- 總坪數：22.24 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：12.42 坪
- 附屬建物面積：0.75 坪
- 共同使用：7.97 坪
- 其他面積：1.1 坪
- 土地面積：4.36 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1667 元/月
鄰近學校：鎮北國小 文山國中
鄰近公園：華鳳公園
生活機能：傳統市場
附近交通：鳳山火車站.大東捷運站鳳.鳳山國中
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1667 元/月
鄰近學校：鎮北國小 文山國中
鄰近公園：華鳳公園
生活機能：傳統市場
附近交通：鳳山火車站.大東捷運站鳳.鳳山國中
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，特別適合首購族或投資收租者。
此物件主要優勢在於總價親民且屋齡新，能降低買房門檻並節省未來的房屋維修成本。位於華鳳特區，配合鄰近的交通與公園資源，具備不錯的保值與生活便利性。然而，買家需審慎考量「無車位」與「2 樓低樓層」兩大缺點，若對隱私或停車有強烈需求，建議優先評估其他選項。整體而言，若您的預算受限且能接受小坪數格局，這是一筆性價比尚可的資產。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄買屋買地
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黎純梅(仲介，收取服務費)
暱稱：黎純梅
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0973-599676
訂閱：2 (加入)
南北房屋 高雄文山店 加盟店
經紀業名稱: 永鑫不動產企業社
證號: 100169842
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