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大里『 張三的家 』經典美宅『低總價』新裝潢 / 優質四房平
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
998 萬
950 萬 - 參考單價：30.66 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
好來七街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：張三的家
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：30.98 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.38 坪
- 附屬建物面積：3.16 坪
- 共同使用：9.44 坪
- 土地面積：7.55 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1-86
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：950 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：立新國小、立新國中、大里高中、中興大學
鄰近公園：永福公園
生活機能：內心早市市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：950 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：立新國小、立新國中、大里高中、中興大學
鄰近公園：永福公園
生活機能：內心早市市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「注重實用空間」、「預算有限但需多房」的家庭買家來說，是一筆值得考慮的置產機會。其主要吸引力在於「低總價換取高坪數四房」且附贈車位**，對於需要容納多人居住的家庭而言，性價比極高。此外，新裝潢與優異的生活機能，能立刻提升居住便利性，無需投入額外整修成本。
然而，購屋者必須正视32 年屋齡帶來的潛在風險，包括銀行貸款條件限制及未來建築維護問題。若您能接受較老舊的社區環境，並確認貸款成數符合預算，此物件能協助您以較低的門檻，在大里核心生活圈擁有一個舒適的家。建議在簽約前務必請專業技師進行建物詳細檢查，以確保無重大隱患。
問與答
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專業品質：
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房仲電話：0936-596268
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經紀業名稱: 天力不動產仲介有限公司
證號: (113)登字第473869號
吳旻彥 台中房屋首選 0936596268
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