豐樂捷運站電梯大樓  南屯買屋 / 南屯買房 - A我最便宜文心愛悅高樓視野2房車位南屯建案推薦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1668 萬 (含車位價)
參考單價：58.32 萬/坪
地址：台中市南屯區文心南路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：文心愛悦
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
總坪數：28.6 坪 (不含車位面積)
主建物面積：13.87 坪
附屬建物面積：2.28 坪
共同使用：12.45 坪
樓別/樓高： 25樓 / 31樓
屋齡：10 個月
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道機械式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：永春國小、萬和國中
鄰近公園：南苑公園、豐樂公園、豐富公園
生活機能：文心秀泰、好市多、迪卡儂
附近交通：南屯交流道、台中高鐵站、74快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於台中七期核心區域，屋齡新且樓層視野優異，對於重視生活便利性、通勤效率與居住品質的買方來說，是一項具潛力的選擇。主要優勢在於「地段價值」與「居住環境」的平衡，周邊商圈與交通網極為發達，能滿足現代人對便利生活的追求。

然而，購買前需考量「1 衛浴室」的配置是否滿足家庭成員的長期需求，以及「機械車位」的使用習慣與接受度。若您偏好自住並看重資產保值，或是作為投資置產，此物件在價格與地段上具相當吸引力，建議可安排實地走訪，確認噪音狀況與視野細節後再進行評估。整體而言，對於預算在 1,700 萬以內、追求高品質生活機能的首購族或投資客，值得列入購買清單中進一步考察。

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