左營高鐵買屋  三民買屋 / 三民買房 - ★紫京城★8樓好運發發發★2房大平車左營高鐵買屋

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1088 萬~~1068 萬
參考單價：31.57 萬/坪
地址：高雄市三民區明誠一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：紫京城
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：33.83 坪 (包含車位面積)
主建物面積：15.88 坪
附屬建物面積：1.38 坪
共同使用：16.57 坪
車位坪數：8.41 坪
土地面積：4.96 坪
樓別/樓高： 8樓 / 15樓
屋齡：19 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1640 元/月
鄰近學校：獅湖國小、鼎金國中
鄰近公園：金獅湖公園
生活機能：天天新市場
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這棟位於三民區明誠路的「紫京城」單價約 31 萬含大平車，在當前高雄房價行情下具備不錯的進場門檻優勢。對於首次購屋者或重視通勤便利的族群而言，此物件值得列為重點觀望對象。主要理由是採光通風表現優異且生活機能成熟，能滿足實質居住需求。

然而，屋齡已達 19 年且僅配置一衛浴室，若您有家庭成員增長計畫，需考量空間動線是否足夠。此外，建議購屋前務必確認管線老化狀況與維修基金提撥情形。若目標明確為自住或投資收租，並在預算內接受老屋屬性，這是一個性價比不錯的选择。

問與答

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