八德大樓別墅
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八德大樓別墅【專】藝文亞曼尼歐洲古典美兩房
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:980 萬
- 參考單價:53.82 萬/坪
- 地址:
桃園市
桃園區
大興西路二段
地圖
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- 社區:亞曼尼
- 格局: 2房(室) 2廳 1衛 2陽台
- 總坪數:18.21 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:10.6 坪
- 附屬建物面積:2.51 坪
- 共同使用:5.1 坪
- 樓別/樓高: 5樓 / 14樓
- 屋齡:16 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議:值得考慮,特別是針對通勤族與投資客。
此物件位於桃園區核心地段,最大的賣點在於「交通優勢」與「低廉的管理費」。對於需要在內湖、台北市府工作的買家來說,通勤效率極高。18 坪的兩房格局適合單身貴族或剛組家庭的小夫妻,且總價 980 萬在該區域中屬於合理區間(參考單價約 53.82 萬/坪)。
不過,您需留意衛浴僅一間的配置,若未來規劃擴大家庭成員數會稍顯不便;此外,雖有精緻裝潢,但屋齡已 16 年,建議現場勘查時確認裝修保養狀況及電線管線安全。整體而言,若您重視通勤便利性與持有成本,且能接受兩房一衛的配置,這是一項具投資與自住價值的標的。
問與答
八德大樓別墅
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黃立鈞(仲介,收取服務費)
暱稱:黃立鈞
專業品質:
服務態度:
房仲電話:0922-559394
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經紀業名稱: 日榮不動產股份有限公司
證號: (99)桃市經字第001151號
八德大樓別墅 黃立鈞 0922-559-394
室內電話:033668100
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桃園市 大溪區
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